Уважаемые члены СНТ «Старт»!
Вынужден к Вам обратиться с разъяснениями по поводу
распространяемого в нашем товариществе обращения т.н. «инициативной группы». По сути вопроса поясняю следующее:
1. По составу группы:
- подписалось 7 человек;
- часть подписей подделана (не соответствует подписи в ксерокопии паспорта, Кошелева принципиально не оплатила ни одного целевого взноса);
- часть подписантов не являются членами товарищества;
- член СНТ «Старт» Башкатова Н. отказывается выполнять решение собрания по оплате за сотку (именно после этого решения она начала свою протестную деятельность, ранее отмечено допущенное ею нарушение в пользовании электроэнергией в обход счетчика).
- член СНТ Тараненко Г.И. пользуется участком площадью 80 соток!!! Также отказывается выполнять решение собрания и платит за 80 соток, всего 1400 рублей.
- член СНТ «Старт» Тараненко А.И. имеет участок 20 соток- платит также 1400 рублей, отказывается выполнять решение собрания.
- член СНТ «Старт» Беляков О.А. осуществил самозахват порядка 10 соток, с которых не платятся ни налоги ни членские взносы.
- руководитель «инициативной группы» Зорина Н.Н. (не является членом товарищества) представляет интересы Белякова О.А. преднамеренно искажает полученную от правления информацию и пытается дестабилизировать обстановку в товариществе. Таким образом по нашей оценке, группа лиц руководствуется не интересами товарищества, а преследует личные цели, для чего пытается внести раскол и посеять атмосферу недоверия.Указанной группе по их требованию была передана испрашиваемая информация которую они умышленно грубо исказили в своих листовках, так представили расходную часть в виде 4-х пунктов вместо 26, чтобы получились лишние деньги. Есть множество других примеров. Кроме того они требуют и другие объемные массивы информации. Если выполнить их требования то работа правления будет парализована. Хотелось бы напомнить, что нами единогласно избрана и работает высокопрофессиональная ревизионная комиссия, квалификация членов которой никоим образом не может сравниться с уровнем экономических знаний инициатора этой группы.
2. По поводу упомянутого Н. Зориной участка на 53 км.
- участок с кадастровым номером 50:20:0070818:4156 принадлежит Военно-охотничьему обществу и находится в середине элитного кооператива «Зеленая роща» на 53 км. Минского шоссе. т.е. в 15 км от СНТ «Старт» (см. публичную кадастровую карту).
Между СНТ «Старт» и водохранилищем «Трасна» находится земельный участок ИЖС «Кубинка» и соответственно никакого отношения ни к Старту ни к ВОО не имеет! Видимо Н.Зорина умышленно вводит в заблуждение.
3.Электроснабжение охотхозяйства от сетей СНТ «Старт».
Заключен договор электроснабжения предусматривающий
- выкуп охотхозяйством 10 квт электроэнергии.
- установку 2-х счетчиков (установлены и функционируют)
- оплату потребляемой электроэнергии (все платежи произведены)
- по просьбе членов товарищества оборудована и освещена прогулочная зона вокруг озера, которая активно используется рядом членов СНТ особенно в зимнее время. Затраты на оборудование и электроэнергию производятся за счет охотхозяйства.
- якобы имеющее место газоснабжение охотхозяйства является измышлением руководителя инициативной группы.
4. Финансовая отчетность:
- автор обращения Н.Зорина путает кредиторскую задолженность с получением кредитов.
- за последние 13 лет за СНТ «Старт» не числится и не получалось ни одного кредита.
- сметы расходов утверждались собраниями уполномоченных предварительно размещались на сайте. При принятии смет обосновывались размеры членских и целевых взносов, что отражалось в протоколах. Поэтому вопрос о неправомерности размеров этих взносов является необоснованным.
Таким образом, хотелось бы напомнить с чего мы начинали 13 лет назад:
- недостаточное и нестабильное электроснабжение;
- отсутствие должной инфраструктуры;
- разбитые дороги и т.д.
- атмосфера недоверия и нелигетимность принятия решений (вспомните как проходили собрания);
- отсутствие мер по защите интересов товарищества.
Благодаря тому, что нам удалось вернуть доверие населения мы общими усилиями реализовали следующие масштабные проекты:
1.Газификация:Построено 12,8 км газопровода высокого, среднего и низкого давления;Газ проведен к каждому участку;
Построены ГРП-1, ШРП-2;Создана своя служба эксплуатации;
Газифицировано здание правления;
Газопровод оформлен в собственность СНТ «Старт».
2.Энергообеспечение: Построена новая ЛЭП высокого напряжения от Прожекторной до СНТ Старт (2км).В СНТ заведено 1,5 мгВт электричества, реконструирована старая и построены 2 новые подстанции, установлены новые трансформаторы;
Полностью заменены все электросети на современные провода СИП;
Справочно: ранее жители (включая Н.Зорину) встречали праздники у ТП, так как суммарная мощность составляла320кВт на 611 участков!
3.Инфраструктура:
Построено и оформлено в собственность СНТ здание правления (340м2, 2 этажа)
Построены спортивные объекты: спортзал, теннисный корт, футбольно хоккейное поле, бильярдный зал;
Построена детская площадка;Открыто 2 магазина и кафе;Заасфальтированы центральные дороги;
Построено помещение охраны;Создана зона отдыха с водоемом;
В товарищество проведен оптоволоконный кабель интернет, построена АТС с возможностью получения московского номера телефона;
Удалось добиться прописки (прописался первым);
Установлена справедливая кадастровая стоимость земель, которая снижена в 2 раза;
Построена контейнерная площадка, организован раздельный сбор мусора, в результате чего затраты на его вывоз снижены на 50%.
4.Безопасность:
Созданы 3 КПП (одно сокращено) и организован контрольно- пропускной режим; Создана система видеонаблюдения с выводом на охрану;
Организованы 3 тревожные кнопки вызова полиции;Организовано ночное патрулирование с использованием собак;
Созданы пожарные посты.
5.Защита интересов товарищества:
Правлению удалось выстроить эффективную систему защиты интересов товарищества юридическими мерами. Нами инициировано более 20 судебных процессов и не один не проигран.
6.Общественная жизнь:Организованы празднования Нового года, Масленицы, 9 мая;
В летнем кафе проводятся концерты живой музыки;
Во время летних каникул были организованы для детей работа клуба юного охотника и рыболова, курсы раннего развития.
Таким образом, по нашей оценке, группой лиц используя подтасовку фактов и откровенную ложь предпринимаются действия по дестабилизации обстановки, создания атмосферы для достижения своих корыстных целей. Поскольку этими лицами ведется активная пропаганда, просим принять во внимание вышеизложенное и не допустить деструктивных действий ведущих к хаосу, потере управления в результате которых пострадают интересы товарищества.
Правление СНТ «Старт».